שאילתה 9 - דירות נופש במרינה

שאילתא מס' 9 ע"י מר יריב פישר בנושא: דירות נופש במרינה לאחר מאבק של למעלה משני עשורים בנושא דירות הנופש במרינה הרצליה, בית המשפט העליון דחה בחודש מאי האחרון, ברוב דעות את הערעור שהגישו בעלי הדירות וקיבל את עמדת העירייה והועדה המקומית לרבות בנושא המתווה שניסחה העירייה ולכן התאריך שנקבע ליישום המתווה הינו אוקטובר .2018 לפני כמה ימים פורסמה כתבה בנוגע לדירות הנופש במרינה בהרצליה שעדיין מושכרות למגורים, ולא מתבצעת אכיפה לפי דין למרות פסיקות חוזרות של בית המשפט. בשל כך אבקש לדעת- .1 האם עיריית הרצליה מיישמת את ההחלטה ואכיפתה כפי שקבע בית המשפט, ומה בכוונת העירייה לעשות בנוגע לאכיפה? אם כן כיצד, אם לא מדוע לא? .2 איזה סיווג ארנונה משלמים בעלי הדירות? האם הם משלמים בסיווג של מגורים או בית מלון? ומה סיבת סיווג הארנונה? .3 לפי המתווה המוצע בעלי הדירות מחויבים לקחת חברת ניהול והעירייה אמורה לפקח על כך, האם כבר נבחרה חברת ניהול? מה הסטטוס בעניין זה? .4 מה הפעולות שהעירייה מתכוונת לנקוט כנגד מפירי החלטת בית המשפט? תשובה לשאילתא מס' 9 .1 כן. בהתאם להוראות פסק הדין אושר המתווה שקבעה הועדה המקומית ליישום אכיפת ההשכרה המלונאית של דירות הנופש החייבות בכך. בהתאם לפסק הדין היה על בעלי דירות הנופש להתחיל בבצוע המתווה בתחילת אוקטובר .2018 בשלב ראשון, בהתאם להוראות המתווה לבעלי הדירות יש פרק זמן של שלושה חדשים להתקשר בחוזים עם חברות ניהול ולהעביר העתקי החוזים למשרד התיירות ולוועדה המקומית. לאחר עבור פרק זמן זה, ניתן יהיה לבדוק האם חברות הניהול אכן החלו לפעול. יצוין כי על פסק הדין של ביהמ"ש העליון הוגשה בקשות לדיון נוסף. ביהמ"ש העליון טרם הכריע בהן. .2 העירייה מחייבת את הנכסים בהתאם להוראות צו הארנונה סעיף 10 לפרק המבוא ובהתאם לחלוקה לסוגי בניינים סעיף .1.2 לצו הארנונה כבניין לסוג 1 באזור א' שהגדרתו "דירה בבית מלון או במלון דירות או פנסיון בכל שטח שהוא המוחזקת כיחידה נפרדת, משמשת למגורי מחזיקה הקבוע בלבד, ולא נעשה בה כל שימוש בעל אופי מסחרי" (תעריף למ"ר לשנה 120.50 ₪). .3 ראה תשובה 1 לעיל. .4 אם יהיו הפרות של פסקי הדין, הועדה המקומית תפעל בכלי האכיפה העומדים לרשותה. עקב חשיבות הנושא והיקפו, כל הצעדים ייעשו תוך תיאום עם המחלקה להנחיית תובעים מוסמכי היועמ"ש בפרקליטות המדינה.