שאילתה 6 - הסכם הקרקע בנוגע לאיחוד האמירויות באזור התעשייה הרצלי ה

שאילתה מספר 6 ע"י מאיה כ ץ בנושא: הסכם הקרקע בנוגע לאיחוד האמירויות באזור התעשייה הרצלי ה בחודש האחרון עודכנו לגבי עסקה בין עיריית הרצליה לבין נציגים מאיחוד האמירויות, הנוגעת לקרקע שתהיה מיועדת לשגרירות או לפיתוח כלכלי באזור התעשייה בעיר. מהעדכון שניתן במועצה הקודמת העסקה כוללת היבטים כלכליים ותכנוניים משמ עותיים, ובין היתר מעורבות של רשות מקרקעי ישראל (רמ”י). עם זאת, לא פורסמו פרטי העסקה במלואם, לרבות השוואה בין התנאים שנדונו בעבר לבין אלו שנחתמו בפועל. בנוסף, פורסמו דיווחים על מעורבות ישירה של ראש העירייה, לרבות קשרים עסקיים עם גורמים מאיחוד האמירויות, דבר המעורר שאלות באשר לשקיפות ולניהול התקין של התהליך. עוד לא ברור האם נעשה תיקוף כלכלי עצמאי להצעה שהוצגה לעירייה על ידי רמ”י, כדי לוודא שהחלופה הנבחרת היא הטובה ביותר לציבור. לאור האמור, אבקש להציג את השאלות הבאות: 1. מהם התנאים הסופיים של ההסכם שנחתם עם נציגי איחוד האמירויות? 2. מה ההבדלים בין התנאים שעליהם הסכימה העירייה בעבר להסכם הנוכחי? 3. האם נערכה חוות דעת משפטית לפני חתימת ההסכם, ואם כן נבקש לצרף אותה כנספח לתשובה. 4. האם בוצע תיקוף כלכלי לחלופה שהוצעה לעירייה על ידי רשות מקרקעי ישראל, ומי ערך אותו? 5. האם נשקלו חלופות נוספות לעסקה לפני קבלתה? 6. מהו היקף מעורבותו האישית של ראש העירייה, מר יריב פישר, בתהליך המו”מ ובקבלת ההחלטות? תשובה לשאילתה מס' 6 1. העירייה לא חותמת הסכם עם האמירויות, אלא המדינה בהובלת משרד רוה"מ. העירייה התבקשה לערוך חילופי שטחים עם רמ"י כדי להעביר קרקע עליה תוקם השגרירות. בשלב ראשון נדונה להפקדה בוועדה המחוזית תוכנית (תבע) שרמ"י קידמה בהסכמת העירייה, להוספת שימוש "שגרירות" לתוכנית החלה על המקרקעין המיועדים לשגרירות. במקור מקרקעין אלה יועדו לצרכי ציבור . העירייה סיכמה עם רמ"י על קבלת מגרש שווה ערך, כנגד המגרש שהועבר לרמ"י לצרכי שגרירות, כשהערך יקבע ע"י שמאי. המגרש עליו הוסכם הוא החניון הגדול במרינה, בו תוכל העירייה לקדם תוכנית עירונית משביחה בפרוגרמה שנחליט עליה. 2. בעבר הנושא לא הגיע לבשלות, מעבר להצעה למקם את השגרירות במגרש המדובר. 3. לא יהיה הסכם בין האמירויות לעירייה. בין רמ"י לעירייה טרם נחתם הסכם על חילופי השטחים. הסכם זה מגובש בימים אלה. 4. השמאות נערכת בימים אלו. 5. כן. 6. לבקשת משרד ראש הממשלה קיים רה"ע מספר פגישות עם נציגי רהמ"ש, מנהל מקרקעי ישראל ושגרירות איחוד האמירויות. שאלתה הנוספת של גב' כץ התייחסה לחילופי שטחים עם שטח המשטרה שהינו חשוב לעיר ולאיזור מבחינת הערך הציבורי שלו להתפתחות השכונה. כיצד עמדו השיקולים שמצד אחד, שטח חום ו יקר מבחינת הערך הציבורי שלו כשטח חום לשכונה הולכת ומתפתחת, שלא קיימים בה יותר שטחים חומים, למול חניון במרינה. נענתה ע"י רה"ע כי חילופי השטחים של הרצליה ב' חשובים ביותר והנהלת העירייה על זה כל הזמן, עם זאת ההליך עדיין לא בשל. ראש מנהל ההנדסה אדר' חנה חרמש בשיח קבוע עם המשטרה ו עם רמ"י בתהליך. יש למצוא מקום מכובד וראוי למשטרת ישראל.