הקצאת קרקע – אור זרוע

7. הקצאת קרקע – אור זרוע גב' גלילה יבין עזבה את הישיבה בסעיף זה מחשש לניגוד עניינים. המועצה התבקשה לאשר החלטות ועדת המשנה להקצאת קרקע מיום 6.2.22 - הבקשה להקצאת זכות שימוש לעמותת אור זרוע בקומה השניה במבנה שקומתו הראשונה הוקצתה לעמותת אור זרוע למטרת בית כנסת ובית מדרש, עפ"י הסכם הקצאה מיום ,1.8.2011 במבנה ברחוב אבן עזרא ,35 גוש 6525 חלקה .219 לשאלתה של גב' ינאי-אורן האם קיימות איזה שהם הגבלות לגבי הקצאת הקרקע הספציפית? נענתה ע"י המנכל כי בהתאם לתלונות שהגיעו ביחס למתחם קויים שימוע למחזיק המקום, הועלו בפניו ההפרות שזוהו (אירועים, רעש, עלויות ומחירים, אירועים פוליטים ועוד), יצא מסמך שימוע פורמלי והוא התחייב לעמוד בכללים ובהנחיות שהועלו. העירייה תמשיך לוודא עמידתו בכללים. גב' כץ ס' ומ"מ רה"ע ציינה כי בעקבות השימוע ובהמשך לתהליך, יקויים הסכם שמעגן בתוכו פעולות שניתן לבצע לפי החוק ולפי הגדרת ייעוד של בית כנסת. (744) מחליטים לאשר החלטת ועדת המשנה מיום 2.6.22 כלהלן: 1. ההקצאה עומדת בתנאי הנוהל והתבחינים. 2. הוועדה ממליצה לדחות חלקית את הטענות שהועלו בהתנגדויות, כמפורט בסעיף 5 לפרוטוקול הועדה המקצועית מיום .6.2.22 3. בהסכם ההקצאה יובהר כי יותרו אירועים שבמסגרת פעילות בית הכנסת בלבד כגון אירועי שבת חתן, עלייה לתורה וכיו"ב. לא יותר קיום אירועים עצמאיים שאינם במסגרת פעילות בית הכנסת. 4. בהתאם להמלצת אגף נכסים בישיבת ועדת הקצאות מיום ,21.01.2021 תקופות הקצאת השימוש בקומה השנייה תוקבל לתקופות הקצאת השימוש בקומה הראשונה. תקופת השימוש הראשונה בקומה הראשונה הסתיימה ביום 31.07.2021 והוארכה, בהתאם להוראות ההסכם, עד ליום .31.07.2031 בהתאם לזאת יוסדר בהסכם ההקצאה עם עמותת אור זרוע כי תקופת הקצאת השימוש בקומה השנייה תהא החל מיום 01.10.2019 ותסתיים ביום .31.07.31 5. הקצאת הקומה השנייה כפופה להסכם שיחתם בין הצדדים לגביה, וזאת בהתאם לתנאי נוהל הקצאת קרקעות ללא תמורה או בתמורה סמלית. 6. ככל שתחול חובת הנגשה במבנה עפ"י חוק שאינה מצריכה היתר בנייה, היא תושת על העמותה. ככל ותצריך היתר בנייה, תשמר זכות העירייה לסיים את ההסכם. ככל שלא תבוצע הנגשה ע"י העמותה, לדרישת העירייה, תבוטל ההקצאה. בעד – 10 נגד -6 נמנע - אין 8. הקצאת זכות שימוש בחלק מקומת המרתף ממבנה ברחוב הרב גורן 7 הרצליה, גוש 6540 חלקה 107 ,לשימוש עמותת בית אולפנה ללימודי היהדות הרצליה רה"ע ומר וייס לא נכחו בדיון מחשש לניגוד עניינים. המועצה התבקשה לאשר החלטת ועדת המשנה להקצאת מקרקעין ללא תמורה או בתמורה סמלית, מיום 22.12.22 כלהלן: א. ההקצאה עומדת בתנאי הנוהל והתבחינים ב. הוועדה המקצועית ממליצה לאשר את הבקשה להקצאת זכות שימוש בחלק מקומת המרתף, בשטח של כ- 203 מ"ר, לשימוש עמותת בית אולפנה ללימודי היהדות הרצליה(ע"ר 0824-002-58), במבנה עירוני ברחוב הרב גורן 7 הרצליה, גוש 6540 חלקה ,107 לטובת פעילות חינוכית בלתי פורמלית ופעילות פנאי קהילתית לנוער ולילדים, בכפוף להסכם שייחתם בין הצדדים, וזאת בהתאם לתנאי נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית. שטח ההקצאה בקומת המרתף יסומן בתשריט כך שחלל נוסף בקומה המשמש כיום כבית כנסת וכן המקלט ישארו בבעלות ובאחזקת העירייה ולא יכללו בשטח ההקצאה. ג. ההקצאה תהא לתקופה של 5 שנים החל מיום 1.1.2021 והעמותה תהא רשאית לבקש הארכת תקופת ההקצאה לחמש(5) שנים נוספות, בכפוף לקיומם של תנאי נוהל הקצאת מקרקעין. ד. בהסכם תהיה התייחסות לנושא ההנגשה כך שככל שתחול חובת הנגשה במבנה עפ"י חוק שאינה מצריכה היתר בנייה, היא תושת על העמותה ועל חשבונה. ככל ותצריך היתר בנייה, תישמר זכות העירייה לסיים את ההסכם. לבקשת העמותה תהיה העירייה רשאית לשקול ביצוע ההנגשה ע"י העמותה. ככל שלא תבוצע הנגשה ע"י העמותה בהתאם לדרישות העירייה תבוטל ההקצאה. (745) מחליטים לאשר. בעד - 7 (כץ, פרישקולניק, בל, צור, דורון, צדיקוב, עולמי) נגד – 3 (פביאן, ינאי-אורן, פישר) נמנע – 2 (אייזנברג, לוי)