שאילתה 1 - דירות חדשות ללא חיבור לביוב – פתרון הרצליה למשבר התשתיות

שאילתה מס' 1 ע"י מר רונן וסרמן בנושא: דירות חדשות ללא חיבור לביוב – פתרון הרצליה למשבר התשתיות בכתבה שפורסמה ב"דה מרקר" בתאריך 29.3.21 נכתב כי :"הפיגור בהקמת תשתיות תומכות־דיור הביא את עיריית הרצליה לאיים בשנים האחרונות כי תקפיא היתרי בנייה בעיר וגרם לעיכוב בפועל במתן היתרים. בשבועות האחרונים יזמה העירייה פתרון חדש ויצירתי לבעיה: יזמים שניגשו לקבל היתרים לפרויקטים בגבולותיה, נדרשו לחתום על כתב שיפוי חריג, כתנאי לקבלת ההיתר. כתב השיפוי מסיר מהעירייה את האחריות לחיבור הבניין לתשתית הביוב. המשמעות: תוכלו לבנות דירת מגורים, אבל השירותים הפעילים הם בונוס". הרשות המקומית מחתימה את היזמים, הקבלנים והם נדרשים להצהיר שהם מודעים למצב ולזה שיש חשש שלא יהיה נתן לחבר את המבנים למתקן טיהור שפכים. בתוך כך, העירייה מבקשת להסיר מעליה גם כל חשש לתביעות עתידיות עקב היעדר החיבור לביוב, כאשר היזמים נדרשים להתחייב כי "אין לנו, לא יהיו לנו ואנו מוותרים מראש על כל טענה, תביעה או דרישה מהעירייה, מהוועדה המקומית ו/או מהתאגיד, ככל שלא ניתן יהיה לחבר את המבנים למט"ש בתום הבנייה או אחריה, ו/או בגין כל עיכוב בחיבור המבנים למט"ש." .1 האם הבעיה שמתוארת נכונה ואם לא אז מה ההבדל בין מה שמוצג בכתבה למה שקורה בפועל? .2 מה עיריית הרצליה מתכוונת לעשות כדי לפתור את מצוקת התשתיות? .3 האם יש לעירייה צפי לסיום חיבור תשתיות הביוב העירוניות אל מכון השפד"ן? .4 האם הנושא משפיע על קבלת טופס 4 במידה וכן מהן פתרונות העירייה כדי לא לעכב כניסה של דיירים אל ביתם החדש? תשובה לשאילתה מס' 1 .1 אכן לפני כשנה וחצי התברר כי ההסכם שחתמה העירייה עם המדינה לחיבור הרצליה לשפד"ן עד יוני 2021 לא מבוצע, עוד התברר כי אין מועד חדש, וכי קיבולת המט"ש עלולה להסתיים לפני מועד החיבור שאינו ידוע. .2 מתוך גישה אחראית, קיבלה הוועדה המקומית החלטה להפסיק את מתן היתרי הבנייה עד שיובהר עתיד החיבור לשפד"ן ועתיד המט"ש. .3 בחלוף הזמן, במקביל לפעילות אינטנסיבית לפתרון הבעיה ועל מנת למזער את הפגיעה במבקשי היתרים, הוחלט לאפשר מתן היתרים, כדי לא לעצור את הבנייה, וכדי לאפשר ליזמים להמשיך בהליך הרישוי שגם הוא לוקח זמן, ובמקום זאת, להוסיף תנאי לתעודת הגמר, המציין את העובדות הנ"ל, ומדגיש כי תנאי לתעודת גמר יהיה יכולת המט"ש לקלוט את הביוב. הועדה בקשה להבטיח כי תהיה מודעות לקיומו של התנאי ולצורך כך מתבקשת חתימה על התחייבות .4 לאחרונה עודכנו ע"י האיגודן, כי החל תהליך העבודה לחיבור העיר לשפדן, וכי הצפי לסיום העבודות הינו סוף .2023 .5 עם קבלת הנתון הזה, פנתה העירייה לגורמי הממשל, לקבלת עדכון רשמי, ועם השלמת בדיקת האכלוס בעיר, אנו מקווים כי נוכל לבטל את התנאי אשר מופיע בהיתר. .6 עם השלמת החיבור יוזרמו עודפי הביוב של הרצליה לשפדן, עד אשר תושלם הרחבת השפדן עצמו, וניתן יהיה להזרים את כל הביוב ולבטל את המט"ש בעיר. לשאלתו של מר וסרמן לגבי משמעות העלויות הנדרשות מהתושבים לשלם עבור החיבורים הזמניים עד לחיבור לשפד"ן. נענה ע"י המנכ"ל כי מבחינת התושבים לא יידרש דבר. השינוי יהיה אך בתשתיות על, החיבור לשפד"ן יחליף את החיבור למט"ש.